bestmedia.id – Pembangunan 3 juta rumah dalam waktu dekat yang digagas oleh pemerintah kini mendapat protes keras dari kalangan pengembang. Para pengembang merasa pesimis terhadap keberhasilan proyek besar ini, terutama terkait dengan gaya kepemimpinan Ara yang dinilai kurang mendukung kelancaran pembangunan rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Banyak pihak yang menganggap bahwa dengan kondisi yang ada, target 3 juta rumah akan sulit tercapai.
Salah satu keluhan utama dari pengembang adalah kurangnya koordinasi antara pemerintah dan pengembang. Beberapa pengembang mengungkapkan bahwa keputusan yang diambil seringkali tidak melibatkan masukan dari pihak mereka, yang merupakan pihak yang paling mengetahui kondisi pasar dan tantangan dalam membangun rumah di lapangan. Hal ini menyebabkan ketidakpastian dalam proses pembangunan, serta penundaan yang berdampak pada realisasi target 3 juta rumah tersebut.
Selain itu, para pengembang juga mengkritik regulasi yang sering berubah-ubah, yang membuat proses pembangunan menjadi terhambat. Beberapa kebijakan baru yang diberlakukan dinilai justru memperberat beban pengembang, seperti aturan mengenai biaya tambahan atau perubahan dalam persyaratan teknis pembangunan. Akibatnya, pengembang merasa kesulitan untuk menjalankan proyek perumahan dengan lancar, apalagi jika melihat target yang ditetapkan sangat ambisius.
Ketidakpastian ini membuat banyak pengembang meragukan apakah proyek 3 juta rumah bisa tercapai dalam waktu yang telah ditentukan. Mereka menilai bahwa, meskipun tujuannya mulia, namun dalam prakteknya, pencapaian target tersebut membutuhkan lebih dari sekadar niat baik. Diperlukan dukungan yang lebih nyata dari pemerintah dalam hal kebijakan, insentif, dan kemudahan bagi pengembang untuk terus berinovasi dalam menyediakan rumah yang terjangkau.
Sementara itu, beberapa pihak menyatakan bahwa proyek ini masih memiliki peluang untuk sukses asalkan ada perubahan dalam cara pengelolaan dan pendekatan yang lebih terbuka terhadap pengembang. Keterlibatan mereka dalam proses perencanaan dan kebijakan menjadi kunci untuk memastikan kelancaran pembangunan rumah.
Namun, jika pemerintah terus mengabaikan masalah yang ada, target 3 juta rumah yang sudah ditetapkan bisa menjadi mimpi yang sulit terwujud. Oleh karena itu, perbaikan dalam gaya kepemimpinan dan pendekatan terhadap pengembang sangat diperlukan agar proyek perumahan ini tidak terhambat lebih jauh.
